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來源：蘇州房天下 2015-07-20 07:55
[摘要] 如果再等2-3年，毫無疑問會不止這個價，屆時配套發展起來瞭，房價自然會水漲船高。未來幾年新區城鐵新城的發展非常可期，隨著地鐵3號線、有軌電車2號線的建成通車，城鐵新城將成為新老蘇州人置業的“大蛋糕”。
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【房天下訊】從6月開始，人們的買房熱情也高漲起來瞭。央行降息、蘇州公積金新政、中環快速路基本通車、2015-2016中小學施教區以及2小時攬金130億的大型土拍......利好政策頻出，升溫成為樓市主旋律，其中一個重要的表現方面就是房價的上漲。
樓市整體向好，蘇州開發商也終於按納不住，正預謀加入瞭漲價的大軍。對於深信 買漲不跌 的購房者來說，可適時出手瞭。那麼蘇州究竟有哪些樓盤正密謀 暴漲 呢？
房妹覺得其實蘇州房價整體還是處於上升趨勢。要說漲價漲得比較明顯的板塊，無非就是湖東板塊以及尹山湖板塊。但是還有一個板塊特別容易讓人忽視，那就是北新區永旺附近。傳永旺新區店年底開業，屆時周邊自然能夠帶來更多利好，房價自然肯定是猛漲。 新區永旺夢樂城位於高新區滸墅關鎮城際路以西、滸蓮路以南，蘇州新區站旁邊，占地9.8萬平方米，一期建築面積約16萬平米，地下一層，地上三層，局部四層。是一個包括商業、餐飲、娛樂、影院等商業用房的超大型綜合購物中心。
如果新區永旺夢樂城真能在2015年年底開業，那麼城鐵新城周邊的一大批剛需樓盤將會 揚眉吐氣 ，堪與園區相媲美的又一大商業巨頭落戶在咱們傢瞭，誰還敢小瞧城鐵新城無高大上的配套？誰還會說這裡沒前景？目前城鐵新城的房價仍然停留在7000、8000的水平，是整個新區的價格窪地，現在買房子很便宜，性價比較高。
如果再等2-3年，毫無疑問會不止這個價，屆時配套發展起來瞭，房價自然會水漲船高。未來幾年新區城鐵新城的發展非常可期，隨著地鐵3號線、有軌電車2號線的建成通車，城鐵新城將成為新老蘇州人置業的 大蛋糕 。
運河公館400-890-0000 轉 646681
運河公館，在售高層房源12#、23#、27#、13#、15#、24#、36#、38#等，主力戶型90-137平方米，均價9000元/平方米，高層優惠為1萬抵3.8萬，準時簽約99折。其中23#、27#高層樓王、11#景觀房、38#小高層均價9500元/㎡左右。另有別墅房源在售，戶型面積為320㎡、360㎡，11000-13000元/平，優惠為5萬抵10萬，準時簽約優惠2萬。
小編說說：
項目戶型還蠻好的，考慮90平米左右的，其中90平米的挺方正的，三開間朝南，還有一個朝北的空中花園，比市面上很多90的戶型設計都好多瞭。近永旺，購物方便,未來還會有宜傢，交通也會比較好，有地鐵三號線和有軌電車。項目為別墅和高層住宅小區環境較好 ,雖然有點偏但是距離市區不遠。馬路對面就是學校，輕軌2號線、地鐵3號線在線，商業在建，性價比還行，看好以後的發展。
運河公館基本信息單價均價8800元/平方米產權年限70區域商圈新區滸關城鐵新城收房時間2015年12月底交房開發商蘇州蘇滸置業有限公司開盤時間2015年1月10日加推新房源戶型越南申請註冊商標五居室(610.00㎡)四居室(365.00㎡)四居室(365.00㎡)
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運河公館位居國傢級蘇州高新技術產業開發區北核心，總占地面積約72293.9㎡，總建築面積約150000㎡。規劃有小高層、高層15幢、疊加別墅3幢、聯排別墅18幢，建築風格是新亞洲主義公園墅區。運河公館西臨京杭大運河，周邊遊中環快速路、周邊北環、西環快速高架；對接獅山路商圈、石路商圈。另外軌交3號線、6號線、9號線（規劃中），城際路車行15分鐘直達蘇南碩放機場，地面公交311、306、85、441、529路（保豐站），20分鐘即可到蘇州市中心。運河公館周邊規劃有幼兒園、小學、中學。還靠醫院、政府行政機關、約19萬方永旺國際商業綜合體，大潤發超市。運河公館產品規劃有 90-150平米平層，220-280平米別墅，320-620平米別墅。
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